Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Hamburg-Bramfeld
Nettokaltmiete zzgl. NK 990 €
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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Hamburg-Bramfeld

Wohnung in 22175 Hamburg - Bramfeld

Baujahr1964
Wohnfläche56 m²
Zimmer2.00

Angeboten wird eine schöne, geräumige und frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in Bramfeld.


Nachfolgend ein paar Details:


– pflegeleichter und ansprechender Vinyl-Designbodenbelag mit weißen Fußleisten

– ansprechendes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Anschluss für ein Toplader

– helle Einbauküche mit Anschluss für Ihren Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft

– Großes Wohnzimmer mit Balkon und Markise

– Geräumiges Schlafzimmer mit vielen Stellmöglichkeiten

– umfangreiche Elektrik


Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.190,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 990,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 125,- und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 75,-. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.


Vereinbart wird eine Mindestmietlaufzeit von einem 1 Jahr.


Eine Anmietung ist ab den 01.07.2024 möglich.


Bei den Fotos handelt es sich im Archivfotos, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist.


Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).


Referenznummer: M2169

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Objektdaten

Kennung
M2169
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
56 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1964
Verfügbar ab
01.07.2024
Nettokaltmiete
990 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.190 €
Kaution
2.970 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22. März 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
134.74 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Leo Sternberg - Immobilienmakler bei Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Leon Sternberg
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Bramfelder Chaussee 309
22177 Hamburg
254923
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Bramfeld liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt u.a. an Stadtteile wie Farmsen-Berne, Wandsbek und Wellingsbüttel/Sasel. Mit seinen über 50.000 Bewohnern bildet Bramfeld einen der bevölkerungsstärksten Stadtteile Hamburgs. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt knappe 10 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und ein dichtes Haltestellennetz gegeben. Das Stadtbild ist abwechslungsreich, so findet man Mehrfamilienhäuser ebenso wie Einfamilienhäuser mit Garten in ruhiger und beschaulicher Wohnlage. Viele Grünanlagen machen den Stadtteil als Naherholungsgebiet attraktiv. Durch das moderne Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“ sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/bramfeld