Charmante Single-Residenz: 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld
Kaufpreis 139.000 €
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Charmante Single-Residenz: 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld

Wohnung in 22175 Hamburg - Bramfeld (Stadtteil)

Baujahr1962
Wohnfläche30 m²
Zimmer1.00

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer 1962 erbauten Wohnanlage.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, in welchem zuletzt eine Außendämmung an der Eingangsseite erneuert wurde. Die Beheizung erfolgt über eine 2016 erneuerten zentralen Gasheizung.


Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Darüber hinaus gibt es in der Wohnung neben dem Wohnzimmer eine separate Küche mit einem eigenen Fenster zum Balkon. Im Eingangsbereich befinden sich ein Flur sowie abgehend davon ein innenliegendes Bad.


Weitere Ausstattungsdetails:

– 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster

– moderner Laminatboden in der gesamten Wohnung

– Eigener Kellerraum

– u.v.m.


Auf den ebenerdigen Außenstellplätzen im Innenhof, steht zudem 1 Pkw-Stellplatz zur eigenen Nutzung (Sondernutzungsrecht) zur Verfügung.


Referenznummer: V8526

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Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V8526
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
OG links
Wohnfläche ca.
30 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
frei Lieferbar
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
139.000 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
166.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nico Fuhr - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nico Fuhr
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Bramfelder Chaussee 309
22177 Hamburg
553799
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Bramfeld liegt im Hamburger Nord-Osten und grenzt u.a. an Stadtteile wie Farmsen-Berne, Wandsbek und Wellingsbüttel/Sasel. Mit seinen über 50.000 Bewohnern bildet Bramfeld einen der bevölkerungsstärksten Stadtteile Hamburgs. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt knappe 10 Kilometer. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und ein dichtes Haltestellennetz gegeben. Das Stadtbild ist abwechslungsreich, so findet man Mehrfamilienhäuser ebenso wie Einfamilienhäuser mit Garten in ruhiger und beschaulicher Wohnlage. Viele Grünanlagen machen den Stadtteil als Naherholungsgebiet attraktiv. Durch das moderne Einkaufszentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“ sowie durch zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister, findet man die Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Ebenso verhält es sich mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/bramfeld