Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Dieses ansprechende und sehr hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus wurde kernsaniert und energetisch modernisiert.

Geboten wird eine großzügige 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre welche, über das freundliche Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist.

Nachfolgend ein paar Details zu der Wohnung:

– pflegeleichte und ansprechender Designbodenbelag mit weißen Fußleisten

– ansprechendes Wannenbad mit Handtuchheizkörpern und Fußbodenerwärmung

– Gäste-WC mit Dusche

– großzügiger Flur

– helle und offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Umluft und einer Kühl- Gefrierkombination

– jedes Zimmer sowie die Küche mit Balkonzugang

– umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung

– Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.847,00 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.498,00. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 236,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 113,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Vereinbart wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete mit einer moderaten Erhöhung von 5 % alle drei Jahre (begrenzt auf 3 Erhöhungen).

Eine Anmietung ist ab den 01.03.2023 möglich.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).