Moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel
Wohnung in 22391 Hamburg - Wellingsbüttel (Stadtteil)
Die hier zur Anmietung angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch einen individuellen Grundriss aus. Durch das ausgebaute Dachgeschoss wird der Wohnung eine individuelle Note verliehen. Das Gebäude, welches im Jahr 1985 errichtet wurde, besteht aus insgesamt 6 Einheiten.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, modernem Designboden in den Wohnräumen und Fliesen im Flur und Badezimmer versehen. Über den Flur mit integrierter Einbauküche gelangen Sie in das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern.
Das vordere Zimmer ist mit einem weißen Einbauschrank ausgestattet. Über die Raumspartreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die moderne eingebaute Küche ist mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen mit dem Souterrain, wo sich auch der Hauseingangsbereich befindet. Hier steht den Mietern eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.121,64 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 851,64. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 175,00 und Heizkosten in Höhe von EUR 95,00. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Tierhaltung ist nicht gestattet.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 176,70 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2017.
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Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de
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Objektdaten
Energieausweis
176.70 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
22359 Hamburg
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