++ Neuwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ++

Diese tolle 2-Zimmer Wohnung ist barrierefrei betretbar. Zudem verfügt das Gebäude über einen Fahrstuhl bis in das Kellergeschoss.

Nachfolgend ein paar Details zu der Wohnung:

– pflegeleichter und ansprechender Designbodenbelag in Holzoptik mit weißen Fußleisten

– ansprechendes Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper

– umfangreiche Elektrik nebst Netzwerkverkabelung

– Telefon, Internet und TV über Glasfaser durch den Anbieter willy.tel (willytel.de)

– helle Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld und Umluft, Kühl- und Gefrierkombination

– eigener Kellerraum mit Licht und Strom

– Abstellraum in der Wohnung

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.172,90 teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.005,90. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 115,00 und die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 52,00. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.

Außerdem ist eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 5% alle 3 Jahre vereinbart (insgesamt nur 3 Erhöhungen).

Eine Anmietung ist ab den 01.03.2023 (ggf. früher nach Absprache) möglich.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten und ist bei Übergabe fällig.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Selbstauskunft, Ausweiskopie, die letzten 3 Verdienstnachweise, Schufa-Auskunft (kann über unser Büro eingeholt werden).