Attraktives Wohnen mit großem Balkon in Siek
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.198,79 €
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Attraktives Wohnen mit großem Balkon in Siek

Wohnung in 22962 Siek - Siek, Kreis Stormarn

Baujahr2013
Wohnfläche81 m²
Zimmer3.00

Die Immobilie liegt in einer 2013 errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage, die sich perfekt in Rotklinkeroptik und moderner Architektur in die Umgebung einpasst. Der äußere Blick auf dem Grundstück dieser Anlage bietet Bewohnern und Gästen schon einen ersten Eindruck, mit wieviel Liebe zum Detail hier gearbeitet wurde. Es entsteht sofort das Gefühl: “Hier möchte man gerne wohnen”! Lassen Sie sich begeistern von einem gärtnerisch angelegten Grundstück und ansprechenden Stilelementen an Haus und Zuwegung. Eine moderne Gasheizung mit Solarunterstützung stellt die Wärmeversorgung der Wohnungen sicher.


Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der einladenden Flur ist zentral. Von hier aus erhalten Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein behagliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz. Ein weiteres Zimmer, kann beliebig als Büro-, Ess- oder Gästezimmer genutzt werden und gewährt zugleich Zugang ins Wohnzimmer und zum Balkon.

Das geräumige Wohnzimmer wird von angenehmem Tageslicht durchflutet und lädt zum gemütlichen Entspannen ein. Eine moderne Küche, ein helles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und großem Fenster und zusätzlicher Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein Gäste WC runden das attraktive Wohnungsangebot ab.


Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

– Marken Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Dunstabzug

– Modernes Duschbad mit Fenster

– Umfangreiche Elektroanschlüsse; Tel., Internet & TV über Glasfaseranschluss

– Parkettfußboden

– Fußbodenheizung

– Plissees an Fenstern/Türen

– Balkon mit Südlage

– u.v.m.


Ein Kellerraum zur eigenen Nutzung sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum stehen zur Verfügung.


Zur Vermietung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der das sichere und wetterunabhängige Abstellen eines Pkw´s gewährleistet


Referenznummer: M1901-4

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Volksdorf
Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg
040 / 368 200 11 -0
volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
M1901-4
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
81 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2013
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.198,79 €
Nebenkosten
285,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.483,79 €
Kaution
3.597,00 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
23. April 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
58.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Otto, Dirk - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Dirk Otto
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Im Alten Dorfe 23
22359 Hamburg
2008074
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Lage & Ausstattung

Lage

Siek ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, liegt nordöstlich von Hamburg und ist der Verwaltungssitz des gleichnamigen Amtes. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Fleischgaffel, Siekerfeld und Meilsdorf.

In unmittelbarer Nähe zu Hamburg eignet sich Siek durch die Vielzahl an Einfamilienhäusern und seinen ländlichen Charme als beliebte Wohngegend für Paare und Familien, um den Alltag zu entschleunigen, Stress abzubauen und die Freizeit zu genießen.

Siek verfügt über einen 18-Loch-Golf-Platz, einen Tennisverein und zwei Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden und alles Weitere, wie z.B. Ärzte, Schulen und Apotheken, findet man in den umliegenden Gemeinden. Die sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler ist durch die unmittelbare Nähe der Autobahnanschlussstelle der A1 (Ahrensburg/Siek) und den Anschluss per Bus ans öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

Weitere Informationen finden Sie auch im Internet z.B. unter https://www.amtsiek.de/.