Exklusive Neubau KfW55 Erdgeschosswohnung in der alten Brauerei in Eckernförde
Kaufpreis 279.000 €
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Exklusive Neubau KfW55 Erdgeschosswohnung in der alten Brauerei in Eckernförde

Wohnung in 24340 Eckernförde - Eckernförde (Stadt)

Baujahr2023
Wohnfläche59 m²
Zimmer2.00

Diese modern gestaltete 2-Zimmer Neubauwohnung in der alten Brauerei von Eckernförde bietet eine einladende und komfortable Wohnmöglichkeit im Erdgeschoss. Das Objekt ist Teil eines im Jahr 2023 fertiggestellten Gebäudes, das nach dem Energiestandard KfW 55ee erbaut wurde, was nicht nur für umweltbewusstes Wohnen steht, sondern auch für niedrige Energiekosten.


Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die geschmackvolle Einrichtung auf, die einen harmonischen und zeitgemäßen Wohnstil widerspiegelt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für gemütliches Beisammensein und verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Dank der offenen Raumgestaltung können Sie Ihre Einrichtung flexibel gestalten und Ihren persönlichen Stil einbringen.


Die Einbauküche ist ein Highlight dieser Wohnung und verfügt über moderne Geräte und ausreichend Stauraum. Die Küche ist funktional gestaltet und erleichtert das Kochen und Organisieren des Haushalts.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen bodentiefen Dusche ausgestattet. Die hochwertige Sanitärausstattung und die stilvolle Fliesenwahl verleihen dem Badezimmer eine angenehme Atmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen.


Die Erdgeschoss-Lage dieser Wohnung ist besonders praktisch. Sie eignet sich auch hervorragend als Ferienwohnung, da sie nur wenige Meter von der Ostsee entfernt liegt. Die Nähe zum Strand ermöglicht es Ihnen, spontane Spaziergänge am Wasser zu unternehmen und das Meeresrauschen zu genießen.


Referenznummer: V8334P

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V8334P
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
59 m²
Nutzfläche
5 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
frei lieferbar
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
279.000 €

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
31. Januar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
43.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
420074
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Lage & Ausstattung

Lage

Eckernförde ist eine malerische Küstenstadt an der Ostsee im Norden Deutschlands. Die Stadt erstreckt sich entlang einer geschwungenen Bucht und ist von einer beeindruckenden Landschaft aus Stränden, Wäldern und Hügeln umgeben. Das Stadtzentrum von Eckernförde besticht durch seine charmante Altstadt mit engen Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés.

Die Hafenpromenade ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Hier kann man frische Fischgerichte genießen, den Hafen mit seinen Segelbooten und Fischkuttern beobachten oder einfach nur die maritime Atmosphäre auf sich wirken lassen. Der lange Sandstrand lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Schwimmen ein, während die angrenzenden Wälder und Naturgebiete ideale Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bieten.

Eckernförde ist auch für sein reiches kulturelles Erbe bekannt. Das Stadtmuseum und das Nolde-Museum bieten Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen und Festivals statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://www.eckernfoerde.de/