2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Henstedt-Ulzburg
Nettokaltmiete zzgl. NK 700 €
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Henstedt-Ulzburg

Wohnung in 24558 Henstedt-Ulzburg

Baujahr1968
Wohnfläche65 m²
Zimmer2.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 überzeugt durch charmanten Rotklinker und zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf ca. 65 m² erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept mit zwei geräumigen Zimmern. Der private Eingang führt Sie über ein eigenes Treppenhaus direkt in Ihre neuen vier Wände, wo ein innenliegendes Duschbad, eine Einbauküche und ein großzügiger Abstellraum auf Sie warten. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.


Wohn- und Schlafbereich bieten Ihnen behaglichen Komfort: Während Teppich im Schlafzimmer für warme Füße sorgt, lädt das Laminat im Wohnzimmer zu gemütlichen Stunden ein. Küche, Flur und Bad sind funktional gefliest. Zusätzlich profitieren Sie von einer sonnigen Terrasse, die direkten Zugang zu einem großen Garten bietet, in dem sich auch ein praktischer Gartenschuppen befindet. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkplatzmöglichkeiten direkt am Haus.


Die Wohnung steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung und bietet die perfekte Gelegenheit, den kommenden Frühling in Ihrem neuen Zuhause zu genießen. Entdecken Sie die Kombination aus Ruhe und zentraler Lage in Henstedt-Ulzburg!


Referenznummer: M2376

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Objektdaten

Kennung
M2376
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
65 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.04.2025
Nettokaltmiete
700 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
940 €
Kaution
2.100 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
29. April 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
241.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Jacqueline Schlüter - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Frau Jacqueline Schlüter
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
2239440
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/