Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Henstedt-Ulzburg
Nettokaltmiete zzgl. NK 800 €
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Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Henstedt-Ulzburg

Wohnung in 24558 Henstedt-Ulzburg

Baujahr1903
Wohnfläche73 m²
Zimmer3.00

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Altbaus. Die Wohnung teilt sich auf in den Flur mit Zugang in die Küche und in das Duschbad. Weiter geht es vom Flur in das gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Abschließend leitet der Flur das Kinderzimmer ab.


Hier ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:


– gepflegte Wohnung

– schöner Vinylfußboden

– ansprechende Stuckelemente

– praktische Einbauküche

– ruhige Wohnstraße

– zeitloses Badezimmer

– Abstellraum (im Treppenhaus)

– uvm.


Die Miete versteht sich zzgl. der Kosten für Strom, Wasser und Gas (Gasetagenheizung).

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 211,6 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G.


Die Anmietung ist kurzfristig möglich.


Referenznummer: M2330

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
M2330
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
73 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
800 €
Gesamtmiete
800 €
Kaution
2.340 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2021
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
9. August 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
211.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Yannik T. Bolouri -Auszubildender - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Yannik T. Bolouri
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
2018243
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/