Top Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon!

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung wurde 1970 errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche 48 Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist dennoch infrastrukturell attraktiv gelegen. Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist in den letzten Jahren vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen worden. Die Fenster der Wohnung sind 2007 und teilweise 1993 bereits gegen zweifach isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht wurden. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung von 1988, welche 2001 nochmal überarbeitet wurde.

Sie betreten Ihre neue Wohnung über den Flur mit dem praktischen Garderoben-/Abstellraum. Von hier aus teilen sich die insgesamt 83 m² Wohnfläche weiter auf in das Vollbad (innliegend) mit Waschmaschinenanschluss, das separate WC und in das gut geschnittene Kinderzimmer sowie in das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist in einem neuwertigen Zustand und wurde ca. 2015 eingebaut. Das gut geschnittene Wohn-/Esszimmer bietet Platz für einen Esstisch und besticht durch die großen Fensterelemente, sowie durch den nach Osten ausgerichteten Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden und dennoch pflegeleichten Vinylboden der ebenfalls ca. 2015 erneuert wurde ausgestattet.

Insgesamt besticht die Wohnung durch Ihre Aufteilung und der gepflegten Wohnanlage, welche ebenso wie die Wohnung bereits in den letzten Jahren durch diverse Maßnahmen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Die Stromleitungen wurden ebenfalls 2015 überholt. Der Kellerraum und der Außenstellplatz vervollständigen dieses gute Angebot.