Große Eigentumswohnung in Wakendorf ll
Kaufpreis 279.000 €
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Große Eigentumswohnung in Wakendorf ll

Wohnung in 24558 Wakendorf II - Wakendorf bei Henstedt-Ulzburg

Baujahr1972
Wohnfläche118 m²
Zimmer6.00

Ihr neues Zuhause: Helle Wohnung mit Balkon und vielen Extras

Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und mit viel Platz und Licht zum Wohlfühlen einlädt.


Im Hochparterre befinden sich drei helle Zimmer, eine Küche und ein Bad auf einer Fläche von ca. 81 qm. Der große Balkon (14 qm, Südwestausrichtung) lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.


Im Souterrain stehen Ihnen zwei weitere Zimmer, ein Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung (Nutzfläche ca. 30 qm).


Zu den Highlights der Wohnung zählen:


Neue Fenster aus dem Jahr 2010

Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014

Korkböden auf beiden Ebenen

Badewanne mit Fenster im Hochparterre

Duschbad im Souterrain

Kaminofen im Wohnzimmer (Bj. 2010)

Holzdeck und Markise auf dem Balkon

Zwei Autostellplätze

Glasfaser-Internetanschluss


Diese Wohnung bietet Ihnen:


Viel Platz für Familie und Freunde

Helle und freundliche Räume

Ruhige und sonnige Lage

Hochwertige Ausstattung

Viele Extras

Lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Zusätzliche Informationen:


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Das Hausgeld beträgt ca. 278,37 € + € 110,63 Rücklage pro Monat.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Referenznummer: V8276

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Objektdaten

Kennung
V8276P
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
118 m²
Nutzfläche
40 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1972
Verfügbar ab
gemäß Absprache
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
279.000 €

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. November 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
110.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Olaf Dittmer - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Olaf Dittmer
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Hindenburgstraße 10
23843 Bad Oldesloe
599873
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Wakendorf II: Idyllisches Wohnen in naturnaher Umgebung

Entdecken Sie den Charme unserer Gemeinde mit rund 1.300 Einwohnern, die im Kreis Segeberg liegt. Inmitten einer malerischen Landschaft, zwischen Henstedt-Ulzburg und Nahe gelegen, bietet Wakendorf II seinen Bewohnern ein ruhiges und erholsames Zuhause.

Natur pur und beste Anbindung:

Genießen Sie die Nähe zum Naturschutzgebiet, das für idyllische Spaziergänge und erholsame Momente in der Natur sorgt. Die Entfernung zur nächst größeren Stadt Norderstedt beträgt nur etwa 13 Kilometer.

Alles für den täglichen Bedarf in greifbarer Nähe:

Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den benachbarten Orten Nahe und Henstedt-Ulzburg, die in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen sind.

Familienfreundliche Infrastruktur:

Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Orten und sind durch einen gut organisierten Busverkehr erschlossen. So ist für die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder bestens gesorgt.

Entdecken Sie Wakendorf II:

Informieren Sie sich auf unserer Homepage http://www.wakendorf2.de/ über weitere Vorzüge unserer Gemeinde und lassen Sie sich von dem besonderen Flair Wakendorf II verzaubern.

Wir freuen uns auf Sie!


Verkehrsanbindung: Wakendorf II ist durch die A7 und die B432 verkehrsgünstig angebunden.
Freizeitgestaltung: In der Gemeinde und Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, z.B. Wandern, Radfahren, Reiten und Golf.
Vereinsleben: Wakendorf II bietet ein aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Kulturvereinen und anderen Interessengemeinschaften.
Wakendorf II – Das ideale Zuhause für alle, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Infrastruktur genießen möchten.

Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.wakendorf2.de/