*FREI LIEFERBAR!* Schöne 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage zum Selbstnutzen oder als Kapitalanalge
Kaufpreis 209.000 €
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*FREI LIEFERBAR!* Schöne 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage zum Selbstnutzen oder als Kapitalanalge

Wohnung in 24568 Kaltenkirchen - Kaltenkirchen, Holstein (Stadt)

Baujahr1964
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.00

Schöne Eigentumswohnung mit großem Balkon!


Die hier angebotene 75 m² große Wohnung verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das dritte Obergeschoss, in der sich die Wohnung linksseitig befindet. Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie optimal in alle Räume der Wohnung.


Die Einbauküche ist vollausgestattet und bietet alle Möglichkeiten, sich kulinarisch zu entfalten. Das anschließende Elternschlafzimmer ist ideal geschnitten. Der große Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz. Von hier aus kommen Sie auf den großen Balkon (ca. 14 m²) der zum Verweilen einlädt.

Ideal fürs Homeoffice oder als mögliches Kinderzimmer ist das anschließende Zimmer.

Ferner verfügt die Wohnung über ein gepflegtes Vollbad mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum.


Das bestehende Mietverhältnis ist gekündigt. Die Wohnung ist somit frei Lieferbar!


Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, sowie ausreichend Stellplätze.


Objektdaten

Kennung
V7405
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
4.OG
Wohnfläche ca.
75 m²
Nutzfläche
10 m²
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
209.000 €

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28. Juli 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
140.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
147975
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/