Terrassenwohnung - barrierefrei - 3 Zimmer - PERFEKT in Kaltenkirchen
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.065 €
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


Terrassenwohnung - barrierefrei - 3 Zimmer - PERFEKT in Kaltenkirchen

Wohnung in 24568 Kaltenkirchen

Baujahr2016
Wohnfläche93 m²
Zimmer3.00

Ihr neues Zuhause hat wunderschöne, helle Räume und besticht vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnung. Die sehr große Terrasse bietet viel Raum für Ihre Erholung. Erleben Sie den Sommer in Ihrem neuen Heim!!


Weitere Highlights:

– Wellness-Bad mit bodentiefer Dusche, Waschmaschinenanschluss

– Gäste – WC

– barrierefreie Bauausführung

– Vinyl-Bodenbelag, dunkelgrau in täuschend echter Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten

– Küche „Nobilia“in Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination

– tolle und große Terrasse

– Abstellraum in der Wohnung

– Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste

– Aussenrollläden

– dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster

– Video Gegensprechanlage in Farbe

– KFZ-Stellplatz

– hochwertiger abschließbarer Fahrradunterstand


Eine Anmietung ist ab 1.7.2024 möglich. Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.


Der Energiebedarfsausweis des Gebäudes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 57,7 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2016.


Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).


Referenznummer: M1019-0301W

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Objektdaten

Kennung
M1019-0301W
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
93 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.07.2024
Nettokaltmiete
1.065 €
Nebenkosten
370 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.435 €
Kaution
3.195 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19. Dezember 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
57.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Martina Boyens
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
661007
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Der Wohnpark Süderhof besticht durch moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattungen, die für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die parkartige Anlage ist großzügig angelegt und bietet viel Grün und Inseln zum Verweilen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City. Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/