**ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE++

Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial.

Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 188 Wohneinheiten – aufgeteilt in 21 Eingänge.

Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer, wie auch durch Mieter bewohnt.

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich gemäß des beigefügten Grundrisses auf. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 512,81 davon wären EUR 424,47 umlagefähig, EUR 40,18 nicht umlagefähig und EUR 48,16 fließen in die Erhaltungsrücklage.

Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 126.028,78.

Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

– gute Raumaufteilung

– stadtnahes Wohnen

– gepflegter Gesamteindruck

– sonniger Balkon

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum der ideal als Staufläche dient.