PENTHOUSE ! Neubauwohnungen in TOP-Lage von Kaltenkirchen
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.668 €
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PENTHOUSE ! Neubauwohnungen in TOP-Lage von Kaltenkirchen

Wohnung in 24568 Kaltenkirchen - Kaltenkirchen, Holstein (Stadt)

Baujahr2023
Wohnfläche98 m²
Zimmer4.00

Hochwertige Neubauwohnungen im Herzen von Kaltenkirchen !


Derzeit entstehen in direkter Innenstadtlage von Kaltenkirchen 11 schöne Neubauwohnungen. Die hochwertig ausgestatteten Barrierearmen oder Barrierefreien 2-4 Zimmerwohnungen mit ca. 54-102 m² Wohnfläche bieten das Ideale Platzangebot. Zum Energieeffizientem KfW55 Haus gehört ein geräumiger Vollkeller, jeder Wohneinheit ist hier ein Kellerraum als Stellfläche zugeteilt. Die Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls verfügen die Wohneinheiten jeweils über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse, welche eine schöne Wohnraumerweiterung bietet.


Zusammenfassung/Ausstattung:


• Errichtet in massiver Bauweise

• Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster

• Helle und moderne Einbauküchen in Hochglanz

• Fahrstuhl vorhanden

• Video-Gegensprechanlage

• Fußbodenheizung

• Vinylboden in Holzoptik

• zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum

• moderne Bäder mit Bodentiefer Dusche

• ein Stellplatz ist optional anzumieten


Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.


Der Standort dieses Neubauprojektes zeichnet sich vor allem durch die sehr zentrale Lage aus und wird durch die guten infrastrukturellen Gegebenheiten weiter gestärkt. So sind der Bahnhof (AKN) von Kaltenkirchen, die Hauptanlaufstelle der Buslinien in der Umgebung in direkter fußläufiger Nähe des Objektes.


Referenznummer: M2197

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
M2197-11
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
STG
Wohnfläche ca.
98 m²
Nutzfläche
12 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Anfang 2024
Nettokaltmiete
1.668 €
Nebenkosten
294 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.962 €
Kaution
3.504 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
27. Februar 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
18.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
339918
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/