Moderne 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Kaltenkirchen
Nettokaltmiete zzgl. NK 890 €
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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Kaltenkirchen

Wohnung in 24568 Kaltenkirchen - Kaltenkirchen, Holstein (Stadt)

Baujahr2019
Wohnfläche105 m²
Zimmer2.00

Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Kaltenkirchens!


Diese moderne und offen gestaltete 2-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre moderne und ansprechende Ausstattung und bietet Ihnen einen Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum sowie einen eigenen Gartenanteil!


Ihre neue Wohnung erreichen Sie barrierefrei über das Erdgeschoss der in 2019 erbauten Anlage. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, ein geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein großes Schlafzimmer mit elektrischen Außenjalousien und 3-fach Verglasung sowie den offenen Wohn- u. Essbereich mit angrenzender moderner Küche und Abstellraum. Hier finden Sie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.


Zudem verfügt die Wohnung über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, einen ansprechenden Designboden in Holz-Optik sowie einen Glasfaseranschluss.


Der zur Wohnung gehörende Keller sowie den Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie problemlos über den Fahrstuhl. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse sowie einen eigenen Gartenanteil, für den Sie die pflege übernehmen.


Vereinbart wird eine Mindestmietlaufzeit von 1 Jahr sowie eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 30€ pro Jahr begrenzt auf 5 Jahre. Der Tiefgaragenstellplatz muss für mtl. 50,00€ angemietet werden.


Referenznummer: M2219

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Objektdaten

Kennung
M2219
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
105 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.05.2024
Nettokaltmiete
890 €
Nebenkosten
410 €
Stellplatzmiete
50 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.350 €
Kaution
2.670 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
12. November 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
61.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Yannik T. Bolouri - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Yannik T. Bolouri
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
486783
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/