Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Nettokaltmiete zzgl. NK 520 €
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Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 24576 Bad Bramstedt

Baujahr1974
Wohnfläche65 m²
Zimmer3.00

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Bad Bramstedt befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Von der Diele aus gelangt man in die lichtdurchflutete Küche. Außerdem erreicht man das gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Über den Flur gelangt man ins Schlafzimmer, so wie ins blau geflieste Bad mit Wanne.

Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die großzügige Diele und den schönen Balkon aus. Zudem verfügt sie über einen Keller und einen Waschraum.

Es sind Außenstellplätze für die Bewohner vorhanden


Highlights dieser Wohnung:


-lichtdurchflutete Räume

-gut geschnittene Zimmer

-ansprechender Balkon

-ruhige Lage

-großzügige Diele

-schöne Außenanlage


Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 520,00 zzgl. EUR 150,00 Nebenkostenvorauszahlung inkl. der Heizkosten. Hinzu kommen die Kosten für Strom. Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.


Die Mietkaution beträgt EUR 1.560,00. Eine Anmietung kann zeitnah erfolgen. Der Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren beinhalten.


Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 121 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D.


Objektdaten

Kennung
M2065P
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.11.2022
Nettokaltmiete
520 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
670 €
Kaution
1.560 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. April 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
121.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Sebastian Klippert - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Sebastian Klippert
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
59059
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/