3 er Wohnungspaket in ruhiger Lage von Bad Bramstedt
Kaufpreis 297.000 €
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


3 er Wohnungspaket in ruhiger Lage von Bad Bramstedt

Zins und Renditeobjekt in 24576 Bad Bramstedt - Bad Bramstedt (Stadt)

Baujahr1970
Wohnfläche180 m²
Zimmer8.50
Vermietbare Fläche180 m²

Dieses äußerst Interessante Angebot umfasst folgende Highlights:


– drei Eigentumswohnungen jeweils mit ca. 60,29 m² Wohnfläche


– voll vermietet, im renovierten Zustand


– Jahresnettokaltmiete aller Wohnungen: EUR 16.680,00 .


– Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit EUR 73,96.


Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2020 EUR 75.846,41 –

Anteilig für die 3 WE – EUR 15.882,23.


Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und ist hervorragend als Kapitalanlage geeignet.


Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 106,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse D. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2014.


Objektdaten

Kennung
V6393
Objekttyp
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Vermietete Eigentumswohnung
Zimmer
8.50
Etage
HP
Wohnfläche ca.
180 m²
Vermietbare Fläche
180 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
vermietet
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
297.000 €

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. April 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
106.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
63179
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Bad Bramstedt, mit ca. 13.500 Einwohnern, ist ein im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Segeberg gelegener Kurort. Der Ort liegt ca. 50 Kilometer südwestlich von Kiel, ungefähr 50 Kilometer westlich von Lübeck und etwa 40 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Durch Bad Bramstedt verlaufen die Bundesstraßen 206 und 4. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahn-Linie A1 mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik und eine Psychosomatische Klinik, welche von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben sind. Da die Stadt von zahlreichen Auen durchzogen ist, bietet es ein interessantes Revier für Kanufahrer, für die es zahlreiche Bootsverleihe gibt. Außerdem gibt es in Bad Bramstedt zwei Golfplätze, ein Freibad, einen Tennisplatz und eine Turnerschaft. Das Stadtbild wird durch Hotels und Restaurants geprägt und verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und sämtliche Schulformen. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-bramstedt.de/

Galerie