Modernisierte Wohnung über 2 Ebenen in Armstedt

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Beide Etagen sind vollständig gefliest und die Fenster sind dreifachverglast (Bj.2022). Beheizt wird die Wohnung über zwei Gasthermen (Bj. 2022) nebst Warmwasserversorgung.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Flur, die geräumige Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum (ehemals Bad) und das großzügige Wohn-/Esszimmer.

Das Dachgeschoss bietet den Flur mit Platz für z.B. Kleiderschränke, das Durchgangszimmer (derzeit Büro), die beiden modernisierten Duschbäder, zwei Heizungsräume, das gemütliche Schlafzimmer mit zwei großen Dachflächenfenstern und die beiden Kinderzimmer mit viel Licht und guten Stellmöglichkeiten.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.368,00 zzgl. EUR 180,00 Nebenkostenpauschale inkl. Wasser/Abwasser zzgl. EUR 52,00 Heizkostenpauschale für einen Teilbereich der Wohnung. Die Kosten für Strom sowie Heizung (Hauptbereich der Wohnung) rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. Vereinbart wird eine Mietzeit von vier Jahren (Zeitmietvertrag).