- Vermietete 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz -
Kaufpreis 119.000 €
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- Vermietete 1 1/2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz -

Wohnung in 25421 Pinneberg

Baujahr1967
Wohnfläche47 m²
Zimmer1.50
Vermietbare Fläche47 m²

Die hier angebotene 1 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Wohnlage. Die S-Bahn-Haltestelle „Thesdorf“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer in 1967 errichteten Wohnsiedlung, welche neben Wohneinheiten auch über Ladeneinheiten verfügt.


Ihre neue Kaptalanlage befindet sich im oberen Sockelgeschoss und teilt sich auf in den Flur mit praktischer Nische für die Waschmaschine, die Küche und in das Badezimmer mit Badewanne. Weiterhin gelangen Sie in den Wohnbereich, der durch die Süd-Ausrichtung stets über Tageslicht verfügt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Stellmöglichkeiten.


Die Wohnung ist bereits seit 2012 an eine alleinstehende Person zu einer Nettomiete von EUR 5.201,04 p.a. inklusive des Tiefgaragenstellplatzes vermietet.


Das monatliche Hausgeld beträgt monatlich EUR 299,00. Hiervon sind EUR 191,78 auf den Mieter umlagefähig und EUR 52,27 werden der Erhaltungsrücklage zugeführt.


Objektdaten

Kennung
V6904a
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
1.50
Wohnfläche ca.
47 m²
Vermietbare Fläche
47 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
vermietet seit 2012
Käuferprovision
3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
119.000 €

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
125.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Keanu Templin - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Keanu Templin
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Gärtnerstraße 109
20253 Hamburg
122057
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Lage & Ausstattung

Lage

Pinneberg liegt circa 20 Kilometer von Hamburg entfernt und ist mit dem Auto über die A23 oder mit der S-Bahn schnell erreichbar. Die Großstadtnähe ist perfekt für Pendler, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen. Hier leben rund 42.300 Einwohner auf circa 21 Quadratkilometer Fläche. In der noch überschaubaren Mittelstadt findet man dennoch alle Einrichtungen am Orte vor, die der Bürger in einer Stadt nicht missen möchte. So stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit. Die Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.pinneberg.de/