Attraktive Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in toller Wohnanlage in Quickborn
Kaufpreis 379.000 €
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Attraktive Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in toller Wohnanlage in Quickborn

Wohnung in 25451 Quickborn

Baujahr1979
Wohnfläche105 m²
Zimmer4.00

Diese großzügige und attraktive Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in zentraler Lage von Quickborn. Durch die zentrumsnahe Lage und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.


Auf ca. 105,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder Senioren zugeschnitten ist. Die Wohnung verfügt über vier helle Räume, die vielseitig nutzbar sind – Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Mit einer Fläche von ca. 13 m² bietet die Loggia einen wunderbaren Platz im Freien – geschützt und ideal für gemütliche Stunden an der frischen Luft.


Das Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz und ist praktisch angeordnet, so dass das Kochen zum Vergnügen wird. Durch den hochwertigen Parkettboden in allen Räumen entsteht eine warme und einladende Atmosphäre.


Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden, eine abschließbare Terrassentür sowie eine elektrische Markise unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Das gesamte Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt und ein Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zu allen Etagen.


Diese attraktive Erdgeschosswohnung ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 530 €.


Erleben Sie Wohnqualität in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie überzeugen.


Referenznummer: V9627P

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
V9627P
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche ca.
105 m²
Nutzfläche
8 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1979
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.)
Kaufpreis
379.000 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
4. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
98.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Stefan Bader - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Stefan Bader
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstr. 7
24568 Kaltenkirchen
2295093
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Lage & Ausstattung

Lage

Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg mit ca. 22.300 Einwohnern.

Die Stadt liegt an der A7 und der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Die Hamburger Innenstadt ist nur etwa 20 Kilometer entfernt.

Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins, ein wunderschönes Naturschutzgebiet, das nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für jedermann.
Schulisch ist die Eulenstadt mit drei staatlichen Grundschulen, einer privaten Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kindertagesstätten sehr gut ausgestattet.

Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Ärzte und Apotheken.

Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de