ENDETAGE Hochwertig modernisiert und gut geschnittene 3-Zi-Whg. in Halstenbek
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.000 €
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ENDETAGE Hochwertig modernisiert und gut geschnittene 3-Zi-Whg. in Halstenbek

Wohnung in 25469 Halstenbek

Baujahr1965
Wohnfläche77 m²
Zimmer3.00

Einziehen und Wohlfühlen – hier ist alles modern und neuwertig – die räumlich gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage (kein Fahrstuhl) und besticht mit der guten Lage im Grünen, dem sonnigen Balkon und der sehr guten Ausstattung.


Folgend ist diese Wohnung aufgeteilt:


– den praktischen Flur

– die moderne und helle Einbauküche, welche zum Kochen einlädt

– das helle Badezimmer mit Fenster

– das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon

– die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer


Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig modernisiert/saniert und es warten folgende Ausstattungsmerkmale auf Sie:


– die hochwertige Fußbodenbeläge

– eine Gegensprechanlage mit Türöffner

– ein sonniger Balkon

– die familienfreundliche Raumaufteilung

– die moderne Einbauküche

– eine nette Nachbarschaft

– eine verkehrsgünstige und zentrale Lage im Grünen


Kurzum – hier lässt es sich leben!


Der Geschirrspüler kann für eine Anstandszahlung von EUR 50,00 von den jetzigen Mietern übernommen werden.


Es wird eine Staffelmiete vereinbart, welche alle zwei Jahre greift und um jeweils EUR 50,00 die NKM erhöht.


Referenznummer: M1526

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:

Team Hamburg
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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Objektdaten

Kennung
M1526
Objekttyp
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
77 m²
Nutzfläche
11 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1965
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Nettokaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.230 €
Kaution
3.000 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12. August 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
136.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Tana Rohde - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Frau Tana Rohde
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Gärtnerstraße 109
20253 Hamburg
369534
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Lage & Ausstattung

Lage

Halstenbek ist eine Gemeinde des Kreises Pinneberg, die im Osten direkt an Hamburg grenzt. Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss an die A23 sowie über zwei S-Bahn Haltestellen. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium sind direkt vor Ort. Zudem verfügt Halstenbek über einen Sportverein, eine Turnerschaft und einen Fußballverein. Einige verschiedene Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.halstenbek.de/