++ Am Bramfelder See ++ Schöne Wohnung mit Außenstellplatz

Hier wird WOHLFÜHLEN groß geschrieben. In direkter Nähe zum Bramfelder See und dem Wanderweg liegt diese tolle Wohnung in verkehrsberuhigter Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1972 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. In den letzten Jahren wurden unter Anderem der Außenbereich neu gestaltet und die Fenster ausgetauscht, die nun eine 3-fach Isolierverglasung aufweisen und zudem über elektrische Außenrollläden verfügen.

Die attraktive und ca. 72m² große Wohnung bietet eine schöne Raumaufteilung. Erbaut wurde die Wohnung mit 2,5 Zimmern, welche nach Wünschen der vorigen Eigentümerin in 2 Zimmer umgebaut wurde. Der Flur ist zentral gelegen und alle Zimmer sind von hier aus begehbar. Die Küche hat eine angenehme Größe und verfügt über alle üblichen Elektrogroßgeräte und zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges und ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad. Das Wohnzimmer wurde von der Mieterin mit persönlichen Akzenten versehen und verfügt zudem über ein offenen Kamin, der in kalten Wintertagen wohltuende Wärme spendet oder auch als Dekoration angesehen werden kann. Der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon ist westlich zur Abendsonne ausgerichtet und bietet einen tollen Blick auf den Bramfelder See – was zweifelslos ein Highlight dieser Wohnung ist. Außerdem brauchen Sie nur die schmale Seitenstraße zu überqueren und befinden sich dann direkt auf den Wanderweg vom Bramfelder See.

Zudem ist der Hamburger Flughafen nur ca. 7 km entfernt.

Ein eigener Kellerraum und der naheliegende Außenstellplatz runden das tolle Angebot ab.

Zudem stehen der Gemeinschaft Waschraum, Fahrradkeller mit Seitenzugang und der hübsche Außenbereich mit Sitzgelegenheit zur Nutzung bereit.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell € 11.677,44/Jahr bzw. € 973,12/Monat und es wurde eine Indexvereinbarung getroffen. Das Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen.