Vermietete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Trappenkamp
Kaufpreis 144.900 €
×

Dateidownload

Bitte bestätigen Sie die rechtlichen Hinweise am Ende dieser Seite, um die PDF-Dateien zu dieser Immobilie herunterzuladen.

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Widerrufsbelehrung

Rechtliche Hinweise bestätigen


Vermietete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Trappenkamp

Zins und Renditeobjekt in 24610 Trappenkamp

Baujahr1968
Wohnfläche87 m²
Zimmer3.00
Vermietbare Fläche87 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Trappenkamp: Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 87,50 m², ideal zum Kauf, empfängt Sie in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Netto-Mieteinnahme von 660 €. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem privaten Balkon oder bereiten Sie köstliche Gerichte in Ihrer modernen Einbauküche zu. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser ansprechenden Wohnung zu werden.


Das Hausgeld beträgt 513,56€, darin erhalten sind 182,25€ für die Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage betrug zum Stichtag 31.12.2023 755.435,85€.


Referenznummer: V9520

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Objektdaten

Kennung
V9520
Objekttyp
Zins und Renditeobjekt
Objekttyp
Vermietete Eigentumswohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
3.00
Etage
4
Wohnfläche ca.
87 m²
Nutzfläche
3 m²
Vermietbare Fläche
87 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Verfügbar ab
vermietet
Jahresmiete (IST)
7.920 €
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Kaufpreis
144.900 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
115.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nessim Mahjoub 2024 - Frank Hoffmann Immobilien
Name
Herr Nessim Mahjoub
Firma
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
2249736
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Trappenkamp, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein, Deutschland. Trappenkamp bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu erreichen. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit über die Autobahn umfasst. Somit bietet Trappenkamp einen strategischen Ausgangspunkt, um sowohl die Küstenregion als auch Städte wie Kiel oder Hamburg unkompliziert zu erreichen.

Diese Lage verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von städtischen Vorzügen und der Nähe zur Natur, was sie ideal für Familien und Pendler gleichermaßen macht.