++ Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Süd ausgerichteter Loggia ++

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser in 1974 errichteten Wohnanlage. Die S-Bahn-Haltestelle “Thesdorf” ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Immobilie wird über die Gaszentralheizung aus 1997 beheizt.

Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich mit Kochnische sowie Zugang zu dem Duschbad. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Einbauschrank und Zugang zu dem sonnigen, gen Süd ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung ist seit dem 01.09.2004 mit einem unbefristeten Mietverhältnis an eine alleinstehende Person zu einer jährlichen Nettomiete von EUR 3.875,04 vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 155,07. Hiervon sind EUR 53,43 auf den Mieter umlagefähig und EUR 70,07 werden der Erhaltungsrücklage zugeführt.

Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 157,3 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E.