Großzügiges Grundstück mit Altbestand in Quickborn-Heide | V11133

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in attraktiver Lage von Quickborn-Heide. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.081 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, dessen Zustand eine umfassende Sanierung oder einen Abriss nahelegt. Neben dem Einfamilienhaus aus 1962 befinden sich hier eine Einzelgarage sowie ein Stallgebäude, welches ehemals zur Tierhaltung genutzt wurde. Zusätzlich ist zu beachten, dass sich unter dem vorhandenen Gewächshaus eine zugeschüttete Klärgrube befindet.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans befindet. Eine mögliche Neubebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die konkrete Bebaubarkeit ist daher vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu klären.

Die ruhige und gewachsene Wohnlage von Quickborn-Heide zeichnet sich durch eine überwiegend lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die Autobahnauffahrt „Quickborn“ zur A7 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, Investoren oder Familien, die ein großzügiges Grundstück in gewachsener Lage suchen und ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten.