Neuwertiges Mittelreihenhaus in familienfreundlicher Lage in Hasloh | V11371

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2022 gebaute Mittelreihenhaus befindet sich in kinderfreundlichen, verkehrsberuhigten Nebenstraße im Herzen von Hasloh. Über einen hochwertig gepflasterten Privatweg gelangen Sie zu der Hauseingangstür.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur, der sich schnell zu dem großzügigem Wohn- und Essbereich öffnet. Hier geht die offene Markenküche in den Essbereich und das Wohnzimmer über. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in den Raum. Die Terrassentür bietet den Durchgang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse und dem kleinen, gepflegten Garten.
Außerdem befinden sich der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC hier im Erdgeschoss.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich dort. Das große Elternschlafzimmer kann durch eine Leichtbauwand getrennt werden und bietet so die Möglichkeit auf ein Zimmer mehr.

Im Dachgeschoss angekommen finden Sie einen kleinen Abstellraum und das große Arbeitszimmer. Die Dachschrägen sind so gestaltet, dass sie dem Raum wenig Fläche wegnehmen.

Das Haus verfügt auf allen Etagen über Fußbodenheizung und ist ans Glasfasernetzwerk angeschlossen. Das ca. 216,70 m² große Grundstück ist ideell geteilt. Hierbei entfallen ca. 150,70 m² auf das Sondernutzungsrecht der Grundstücksfläche und ca. 66,00 m² anteilig auf die Gemeinschaftsfläche. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Parteien und das monatliche Hausgeld beträgt 134€. Die Kosten der Versorger, insbesondere für Strom, Heizung, Abwasser und Müllabfuhr sind nicht enthalten und werden direkt abgerechnet. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 25.203,70 € (stand 31.12.2024).

Abgerundet wird das hochwertige Gesamtbild durch zwei Außenstellplätze, von denen einer bereits über eine Wallbox verfügt. Außerdem gibt es vor der Haustür einen Gartenschuppen für Fahrräder und Gartenmobiliar.