Baugrundstück in Prisdorf | V11467P

Objektbeschreibung

Das ca. 715 m² große Wohnbaugrundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Hinterlandlage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens. Durch die zurückversetzte Lage abseits der Straße genießen künftige Eigentümer ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen. Die Herstellung der erforderlichen Hausanschlüsse und Versorgungsleitungen erfolgt durch den Erwerber. Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist dauerhaft gesichert: Die Zuwegung erfolgt über das vorgelagerte Grundstück, wobei ein entsprechendes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Hinterliegergrundstücks im Grundbuch eingetragen wird. Dadurch sind sowohl die Zufahrt als auch die Verlegung und Unterhaltung der erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen rechtlich abgesichert.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Demnach ist das Grundstück entsprechend der Eigenart der näheren Umgebung bebaubar und bietet damit die Möglichkeit, ein Wohnhaus zu errichten, das sich harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt. Die konkrete Bebauung ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Wohnlage suchen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Ob modernes Einfamilienhaus oder klassisches Wohnkonzept – hier entstehen beste Voraussetzungen für ein neues Zuhause in angenehmer Umgebung.