Grundstück in Bad Bramstedt mit Bauvorbescheid | V12120

Objektbeschreibung

Sie träumen vom eigenen Haus in einer angenehmen Wohnlage und möchten gleichzeitig die Vorzüge eines großzügigen Gartens und einer naturnahen Umgebung genießen? Dieses attraktive Baugrundstück in Bad Bramstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 811 m² eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Hiervon entfallen ca. 204 m² auf die Wohnbaufläche und ca. 607 m² auf das Gartenbauland. Die großzügige Gartenfläche bietet reichlich Raum für eine sonnige Terrasse, liebevoll gestaltete Grünflächen und persönliche Rückzugsorte.

Besonders reizvoll ist die rückwärtige Ausrichtung des Grundstücks mit einem wunderschönen Blick auf die angrenzende Wasserfläche. Die besondere Aussicht schafft eine angenehme Verbindung zur Natur und verleiht dem zukünftigen Zuhause eine außergewöhnliche Wohnqualität. Ein Ort, an dem sich entspannte Stunden im Garten und gemeinsame Familienmomente wunderbar miteinander verbinden lassen.

Auch hinsichtlich der baulichen Planung bietet das Grundstück bereits eine attraktive Grundlage: Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit den Außenmaßen von ca. 9 x 12 m sowie einer Garage liegt bereits vor. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB, wonach sich das Vorhaben hinsichtlich seiner maßgeblichen Kriterien in die nähere Umgebung einfügen muss.

Eine weitere Besonderheit ist die bereits durchgeführte Baugrunduntersuchung mit insgesamt vier Bohrungen. Die dazugehörigen Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung und ermöglichen damit einen ersten Einblick in die örtlichen Baugrundverhältnisse.

Ob ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigen Fensterflächen, ein gemütlicher Familiengarten oder eine individuelle Gestaltung der Außenanlagen – dieses Grundstück bietet beste Voraussetzungen für ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.