Vollvermietet! Gewerbehalle mit guter Nutzerstruktur in Sankt Peter-Ording

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbehalle wurde im Jahr 2014 errichtet. Die Gewerbehalle wurde in den Folgejahren baulich weiterentwickelt und an die Bedürfnisse der Mieter angepasst, so dass die Immobilie heute eine vielfältige und nachhaltige Nutzung bietet. Im Jahr 2017 wurden zwei Erdgeschosseinheiten zu einer großzügigen Gastronomiefläche zusammengelegt. Die Einheit ist aktuell an einen Gastronomiebetrieb vermietet und umfasst neben einem offen gestalteten Gastraum auch Küchenbereiche und Nebenräume sowie großzügige Außenflächen 2018 wurde die Fläche der Rehaklinik erweitert: Im Erdgeschoss entstanden moderne Bereiche für die Arbeitstherapie – inklusive Sanitäranlagen, Umkleidebereichen und einer funktionalen Raumaufteilung. Im Obergeschoss sind die Verwaltungs- und Büroräume der Klinik untergebracht.

Die Immobilie ist vollständig vermietet und überzeugt durch eine gut aufgestellte Mieterstruktur. Die Rehaklinik nutzt die Flächen umfassend und langfristig, was sich positiv auf die Stabilität der Einnahmen auswirkt. Ebenso sorgt die Gastronomieeinheit für eine publikumswirksame Belebung des Standortes. Das Objekt liegt sehr gut sichtbar am Ortseingang, in einem Mischgebiet, welches durch eine Kombination aus Gewerbebetrieben sowie einer Wohnnutzung geprägt ist. Die Lage bietet sowohl eine sehr gute Nahversorgung als auch eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.