Großzügige Dachgeschosswohnung auf großem Grundstück in Hoisdorf | M2539

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Dachgeschosswohnung in einem charmanten Reetdachhaus aus ca. 1900 in Hoisdorf. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnen.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Ausstattungsmerkmale:

* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
* Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Spüle
* Badezimmer mit Badewanne
* Gäste-WC
* Wohnen mit besonderem Flair in historischem Ambiente

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.290,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 290,00 € sowie Heizkosten von 200,00 €.

Optional kann eine Gartenfläche mit Rasen sowie angrenzenden Büschen und Sträuchern als Sichtschutz für monatlich 75,00 € angemietet werden. Der Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Grünen.


Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen und den besonderen Charakter eines historischen Reetdachhauses zu schätzen wissen.

Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 143,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2003.