Teilbares Baugrundstück in Itzstedt mit Altbestand | V9124a

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.476 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler gleichermaßen.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der je nach individuellem Konzept modernisiert, erweitert oder durch eine Neubebauung ersetzt werden kann. Besonders attraktiv ist die Größe und Zuschnitt des Grundstücks, die eine Teilung in mehrere Grundstückseinheiten grundsätzlich ermöglichen und damit interessante Entwicklungsperspektiven eröffnen.

Die Liegenschaft befindet sich innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils und profitiert von ihrer gewachsenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie aufgelockerter Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Neubauprojekt – das Grundstück eröffnet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die endgültige Bebaubarkeit sowie eine mögliche Grundstücksteilung sind vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Die Eckdaten auf einen Blick:

– ca. 1.476 m² Grundstücksfläche
– bestehender Altbestand vorhanden
– Potenzial zur Grundstücksteilung
– Attraktive Lage innerhalb des bebauten Ortsteils
– Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten
– Interessant für Eigennutzer, Investoren und Bauträger