Direkt am UKE – Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Hamburg-Lokstedt | V11447
Parken | 22529 Hamburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in einer Garage mit insgesamt nur 18 Stellplätzen unweit des Universotätsklinikums Eppendorf. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – der Stellplatz bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Da der Stellplatz aktuell frei ist, kann er unmittelbar selbst genutzt oder zeitnah vermietet werden. Angesichts der vielerorts angespannten Parkplatzsituation stellt ein Tiefgaragenstellplatz eine gefragte und wertstabile Investition dar.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 51,00 €, hiervon entfallen 23,00 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Das ursprüngliche Hausgeld lag bei monatlich 18,52 € und wurde zum Zuge der Sanierung der Tiefgarage nunmehr erhöht. Die Erhaltungsrücklage der Tiefgarage belief sich zum 31.12.2025 auf 13.850,30 €.
Lage
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einem gefragten, urban geprägten Wohn- und Geschäftsgebiet im Hamburger Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Dienstleistungen aus.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind zentrale Stadtbereiche Hamburgs sowie umliegende Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Hauptverkehrsachsen für eine zügige Verbindung in weitere Teile der Stadt und Richtung Autobahnnetz.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Nachfrage nach Parkmöglichkeiten und einer etablierten Wohnlage macht diesen Stellplatz zu einer praktischen Lösung für Anwohner, Berufspendler oder als langfristige Ergänzung zu einer Immobilie in der Umgebung.
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Sonstige Angaben
Referenznummer: V11447
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