Perfekt für Singles – 1,5-Zi-Wohnung mit großem Balkon & TG-Stellplatz in Norderstedt-Garstedt | M2552
Wohnung | 22850 Norderstedt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Norderstedt im beliebten Stadtteil Garstedt – in fußläufiger Nähe zum Herold-Center. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und lässt sich über das großzügige Treppenhaus erreichen. Beheizt wird die Immobilie über die neu installierte Fernwärmestation.
Ihre neue Wohnung teilt sich auf in den Flur mit praktischem Einbauschrank, das Schlafzimmer mit Nische für einen Kleiderschrank sowie das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Die Einbauküche verfügt über sämtliche, notwendige Geräte. Abschließend bietet das Wohnzimmer den Zugang zu dem großzügigen gen Süd ausgerichteten Balkon, der zusätzlich über eine Abstellmöglichkeit verfügt.
Ein Bodenraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.000,00 teilt sich auf in die Nettokaltmiete von EUR 760,00 sowie der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 170,00 und die Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 70,00. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. der Kosten für Strom.
Die Kaution beträgt EUR 2.280,00. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Norderstedt, einer gefragten Stadt im nördlichen Umland Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, grünen Bereichen und einer sehr guten Infrastruktur, die den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders interessant macht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Grünflächen und diverse Sport- und Freizeitangebote. So lässt sich ein hoher Wohn- und Freizeitwert mit urbaner Nähe ideal verbinden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel: Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie der Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Pkw sind wichtige Verkehrsachsen schnell angebunden, sodass sich sowohl das innerstädtische als auch das überregionale Ziel bequem erreichen lässt.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, dennoch zentrale Einbindung in ein gewachsenes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität und sehr guter Alltagsversorgung.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
133,80 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Referenznummer: M2552
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
Hat Ihnen die Präsentation gefallen?
Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen – persönlich, kompetent und auf Augenhöhe.
Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de
Galerie
Aktuelle Angebote
Kaltenkirchen
Hamburg-Mitte
Hamburg-Ost
Hamburg-Volksdorf
Hamburg-Alster
Pinneberg
