Modernes Wohnen mit Plus: Reihenendhaus mit Solaranlage und Stellplatz in Bad Bramstedt | V11960
Haus | 24576 Bad Bramstedt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort und einem eigenen Grundstück. Auf einer Gesamtfläche von rund 100 m², davon 86,43 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, verteilen sich vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Wohnraum für Paare oder Familien oder als Arbeitsraum.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag und geht nahtlos in den Wohnbereich über. Dieser ist groß genug für eine Wohnlandschaft und eine Schrankwand, sodass man es sich gemütlich einrichten kann.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer befinden. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Dachflächenfenster ausgestattet. Dort ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich aktuell das Schlafzimmer. Dieser Raum bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, weitere Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Im Dachboden befinden sich zudem die Gasheizung und ein Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von ca. 152 Litern.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Eine kleine Solaranlage mit einer Leistung von 6 kWp auf dem Dach trägt zur Stromerzeugung bei und senkt die laufenden Kosten.
Das ca. 231 m² große Grundstück verfügt über einen privaten Außenbereich. Im vorderen Bereich des Grundstücks steht ein kleines Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel bietet.
Ein Stellplatz im Freien rundet das attraktive Angebot ab.
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie sind, ist dieses Reihenendhaus genau das Richtige für Sie.
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Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in Bad Bramstedt, einer gewachsenen Stadt im Kreis Segeberg mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Standort verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der überregionalen Verkehrsachsen.
Bad Bramstedt bietet eine ausgewogene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Wohnlage innerhalb eines etablierten Wohngebiets, das sich durch eine familienfreundliche Umgebung und eine gute Alltagsorganisation auszeichnet.
Die Lage eignet sich sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine verkehrsgünstige und zugleich wohnliche Adresse suchen. Durch die Nähe zu wichtigen Versorgungsangeboten und die gute regionale Einbindung ist der Standort attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
94,50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Referenznummer: V11960
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de
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