Wohnbaugrundstück in Bad Bramstedt | V12121

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Familien die ideale Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumgebung zu erfüllen.

Das bereits vermessene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 889 m². Davon entfallen ca. 178 m² auf die Wohnbaufläche und ca. 711 m² auf das Gartenbauland. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für ein individuelles Wohnkonzept mit viel Freiraum.

Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits ein gültiger und positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit den Außenmaßen von ca. 9 x 12 m sowie einer Garage vor. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB, sodass sich das geplante Bauvorhaben hinsichtlich seiner maßgeblichen Kriterien in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.

Ein echtes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die rückwärtig gelegene Wasserfläche. Diese Aussicht verleiht dem Grundstück einen außergewöhnlichen Charme und schafft eine naturnahe, entspannte Wohnatmosphäre. Gerade in Verbindung mit der großzügigen Gartenfläche entsteht hier ein Wohnumfeld, das Ruhe, Weitblick und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.

Darüber hinaus wurde bereits eine Baugrunduntersuchung mit insgesamt vier Bohrungen durchgeführt. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung und bieten damit eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet optimale Voraussetzungen für ein familiengerechtes Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Garten, Terrasse, Spielbereiche und individuelle Gestaltungsideen. Hier können Kinder aufwachsen, während die Eltern entspannte Stunden im eigenen Garten genießen.