Bungalow auf schönem Grundstück in ruhiger Lage von Henstedt-Ulzburg | V11978
Haus | 24558 Henstedt-Ulzburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtete Flachdachbungalow befindet sich auf einem rückwärtig gelegenen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Henstedt-Ulzburg und verfügt über insgesamt vier Zimmer.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang. Von hier aus erschließt sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit Echtholzparkett ausgestattet ist und ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet, sowie den Zugang zu der Terrasse. Direkt an den Essbereich schließt sich die Küche mit funktionaler Einbauküche an.
Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet sind, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: ein Duschbad mit Oberlicht sowie ein Wannenbad mit Fenster.
Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich zusätzliche Nutzfläche. Besonders praktisch ist, dass der derzeit als Waschküche genutzte Raum auch über eine Außentreppe erreichbar ist.
Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet zugleich Gestaltungspotenzial für individuelle Gartenideen. Zwei Carportstellplätze runden das Angebot ab.
Auch in den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 1990 wurde das Dach umfassend erneuert und die Wärmedämmung verbessert. 2008 erfolgte die Modernisierung der Fenster, bei denen es sich um Holz-Aluminium-Fenster handelt.
Lage
Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und verbindet die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Menschen beliebt, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls vor Ort und tragen zur hohen Wohnqualität der Gemeinde bei.
Auch in puncto Freizeit und Erholung hat Henstedt-Ulzburg einiges zu bieten. Grünflächen, Parks, Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote schaffen attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und laden dazu ein, die Natur in der näheren Umgebung zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs attraktiv. Über die nahegelegene Autobahn A7 sind Hamburg und weitere Ziele in der Region gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere über die AKN, eine praktische Verbindung in Richtung Norderstedt und Hamburg mit Anschlussmöglichkeiten an das Hamburger Verkehrsnetz.
Henstedt-Ulzburg vereint somit eine familienfreundliche Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine verkehrsgünstige Lage. Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und der Nähe zur Hansestadt Hamburg macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
285,20 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Referenznummer: V11978
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