Top Anbindung! Büro- & Lagerimmobilie in Quickborn | V9896

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt vereint funktionale Büroflächen mit großzügigen Hallen- und Lagerbereichen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Verwaltung und operative Abläufe an einem Standort bündeln möchten.

Das solide errichtete Vordergebäude umfasst zwei getrennte Büroeinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheiten bieten mehrere Büroräume, Küchen- bzw. Teeküchenbereiche sowie Sanitäranlagen und ermöglichen eine effiziente Organisation betrieblicher Abläufe. Ein zentraler Flur erschließt beide Einheiten und gewährt Zugang zu den technischen Bereichen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertanlage, während eine Fußbodenheizung in den Bürobereichen für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Separate Zählerstrukturen unterstützen eine transparente Verbrauchserfassung.

Die direkt angebundene Halle bietet praktische Lagerflächen mit guter Andienung über ein Sektionaltor sowie zusätzliche Nutzfläche durch eine integrierte Lagerebene. Ein weiterer Hallenanbau im hinteren Grundstücksbereich ergänzt das Flächenangebot und eröffnet zusätzliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als funktionales Gewerbeobjekt mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten und einer durchdachten Kombination aus Büro- und Lagerflächen.

Key Facts:
Gewerbeobjekt mit Büro- und Hallenflächen
Zwei separate Büroeinheiten
Funktionale Raumaufteilung
Gasbrennwertheizung & Fußbodenheizung
Mehrere Sanitärbereiche und Küchen
Angebundene Lagerhalle mit Sektionaltor
Zusätzliche Lagerebene
Weiterer Hallenanbau
Separate Zähler für Strom, Wasser und Gas
Solide Bauweise