Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großen Garten in Ellerbek | V11767

Objektbeschreibung

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus mit Wintergarten und großzügigem Garten befindet sich in Ellerbek vor den Toren Hamburgs. Auf ca. 98,76 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet es ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Das ca. 611 m² große Grundstück überzeugt mit viel Platz und Privatsphäre. Das ursprünglich 1949 errichtete Haus wurde 2006 bis auf die Grundmauern kernsaniert und umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Heizung, Dach, Elektrik, Rohrleitungen, Küche und Bäder erneuert sowie der Wohnraum durch den Ausbau von Gauben und den Anbau des Wintergartens sinnvoll erweitert.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in die großzügige Küche führt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise und eröffnet einen schönen Blick in den großzügigen Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf das private, durch hohe Hecken eingefasste Grundstück, das Privatsphäre bietet. Ein modernes Duschbad sowie die komfortable Fußbodenheizung runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer und ein weiteres Duschbad.

Eine Garage für Ihre Fahrzeuge sowie ein angeschlossener Waschraum bieten zusätzlichen praktischen Stauraum und Komfort.

Besonders eignet sich die Immobilie für Paare, kleine Familien oder Pendler, die die Nähe zu Hamburg mit einem ruhigen und privaten Wohnumfeld verbinden möchten. Die gelungene Kombination aus Kernsanierung, durchdachter Raumaufteilung, Wintergarten und großzügigem Garten macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause vor den Toren Hamburgs.