Energieeffizienz entscheidet mit – worauf Eigentümer beim Immobilienverkauf achten sollten

Energieausweis, Dämmung, Heizung – was zählt wirklich?

Inzwischen fragen Interessenten nicht nur nach Grundriss, Lage oder Baujahr – sondern auch nach Dämmstandards, Heiztechnik und dem Energieausweis. Besonders gut abschneiden Immobilien, die:

• über eine moderne Heizungsanlage verfügen (z. B. Wärmepumpe, Gasbrennwerttechnik),
• gedämmte Außenwände, Dächer oder Kellerdecken aufweisen,
• dreifach verglaste Fenster besitzen,
• einen Energieausweis mit niedrigen Verbrauchs- oder Bedarfswerten vorzeigen können.

Diese Faktoren wirken sich positiv auf die Vermarktungsdauer und den erzielbaren Preis aus. Umgekehrt stoßen unsanierte Objekte zunehmend auf Zurückhaltung – vor allem dann, wenn mit hohen Folgekosten zu rechnen ist.