Gepflegte Bürofläche über zwei Etagen mit guter Ausstattung in Ammersbek | M2608

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche mit ca. 190 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gelungene Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, separaten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen.

Die Raumaufteilung umfasst ein separates Büro, einen Meetingraum sowie ein großzügiges Großraumbüro. Dadurch lassen sich sowohl Einzelarbeitsplätze als auch gemeinschaftliche Arbeitsbereiche und Besprechungsräume flexibel gestalten.

Für den Arbeitsalltag steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die erst 2025 eingebaut wurde. Ergänzt wird die Fläche durch getrennte Damen- und Herren-WCs. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort. Zweifach verglaste Kunststofffenster runden die Ausstattung ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 63 m² große Keller, der sich beispielsweise zur Lagerung von Unterlagen, Büromaterialien oder weiteren Gegenständen eignet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die das Objekt auch unter energetischen Gesichtspunkten interessant macht.

Ein weiterer Vorteil ist das großzügige Stellplatzangebot: Rund acht Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Eine vorhandene Wallbox ermöglicht zudem das Laden eines Elektrofahrzeugs.

Die Kombination aus großzügiger Bürofläche, flexibler Raumaufteilung, Klimaanlage, zusätzlicher Kellerfläche und umfangreichen Parkmöglichkeiten macht dieses Objekt in Ammersbek zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen mit vielseitigen Anforderungen.