Direkt im Zentrum! Attraktive Büro-/Praxisfläche mit Aufzug & Stellplätzen in Henstedt-Ulzburg

Diese ansprechende Büro-/Praxisfläche befindet sich im Zentrum von Henstedt-Ulzburg in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. So sind der Bahnhof und die nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss der A7 ist nur ca. 10 min mit dem Auto entfernt. Ebenfalls stehen ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung, wobei zusätzlich zu den öffentlichen Parkplätzen auch drei Stellplätze direkt dieser Gewerbefläche zugeordnet sind und zusätzlich angemietet werden können.

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses aus dem Jahre 1996. Der Mietermix im Gebäude ist vielfältig und umfasst unter anderem eine Bank, verschiedene Ärzte, einen Friseur und weitere Büromieter etc., was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, was die Lage im zweiten Obergeschoss fördert.

Die insgesamt 166 m² große Fläche zeichnet sich durch eine gute Grundrissstruktur aus. So wird ein großzügiger Eingang-/ Empfangsbereich mit mehreren offen gestalteten Arbeitsplätzen und insgesamt 5 Büroräumen mit Größen zwischen ca. 10 m² und ca. 27 m² geboten. Weiterhin gehören zu dieser Einheit Sanitäranlagen für Damen und Herren, die neutral gefliest sind. Zusätzlich gibt es eine Teeküche mit Kühlschrank, Kochplatten und Spüle sowie einen Archivraum.

Allgemein weist die Fläche eine zeitgemäße und gute Ausstattung auf und zeichnet sich durch die sehr gute Lage im Zentrum aus.