In verkehrsgünstiger Lage! Bürofläche mit Loggia in Henstedt-Ulzburg | M2352-1.OGa

Objektbeschreibung

Repräsentative und funktionale Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage!

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes im Gewerbepark Nord von Henstedt-Ulzburg. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 75 m². Die Einheit besteht aus einem großzügigen, flexibel nutzbaren Büroraum, der sich sowohl als Teamfläche als auch als Besprechungs- oder Schulungsraum nutzen lässt. Große umlaufende Fensterelemente sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre. Ein separates WC steht direkt innerhalb der Einheit zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über das zentrale Treppenhaus.
Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster, Nadelfilzteppichboden, klassische Heizkörper sowie Brüstungskanäle mit CAT-5E-Verkabelung. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die gepflegte Außenanlage und die Architektur verleihen dem Gebäude einen attraktiven Gesamteindruck.

Durch die Lage im Gewerbepark Nord ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle in fußläufiger Distanz sowie der Bahnhof Henstedt-Ulzburg.
Die Fläche ist sofort nutzbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage mit Stellplätzen vor der Tür suchen.