Geräumige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Eidelstedt | V11582

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1951. Bereits erfolgte Modernisierungen, darunter teilweise erneuerte Kunststofffenster aus 2022, sowie die neuwertige Einbauküche sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.

Über den Flur erreichen Sie die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich bereithält. Weiterhin verfügt der Flur über einen praktischen Einbauschrank mit Abstellmöglichkeit. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten und direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das größzügige Schlafzimmer, das ausreichen Stellmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie die bereits vorgenommenen Modernisierungen machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem attraktiven Angebot.

Nutzfläche bietet Ihnen neben einem zugeteilten Bereich im Dachboden ein zusätzlicher Kellerraum. Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 332,00 inklusive einer Rücklagenzuführung von EUR 83,00.