Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz in zentraler Lage von Quickborn | V12132
Wohnung | 24541 Quickborn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1972 in zentraler Lage in Quickborn. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die angenehme Raumaufteilung ein einladendes Wohngefühl. Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, nach Nordwesten ausgerichteten Balkon.
Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster zur natürlichen Belüftung sowie einer halbhohen Verfliesung ausgestattet. Zudem gibt es hier einen Durchlauferhitzer, der für warmes Wasser sorgt.
Die weiteren Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während Küche, Badezimmer und Diele gefliest sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Der im Kaufpreis enthaltene Außenstellplatz ist besonders praktisch, da er Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit direkt an der Wohnanlage bietet.
Die Hausgemeinschaft hat eine Dachsanierung beschlossen, die aktuell durchgeführt wird. Auch die Fenster wurden bereits ausgetauscht.
Auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen der Wohnanlage tragen zum angenehmen Wohnkomfort bei. Den Bewohnern stehen eine Waschküche, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut Anbieter auf 377,00 €.
Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit in einem gefragten Wohnumfeld.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Quickborn, einer gefragten Stadt im südlichen Schleswig-Holstein mit guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und eignet sich damit sowohl für Berufspendler als auch für Personen, die eine gut erreichbare Wohnlage außerhalb der Großstadt bevorzugen.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Quickborn vorhanden. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung befinden sich im Stadtgebiet. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an den regionalen öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen in Richtung Hamburg und umliegende Gemeinden geprägt.
Quickborn bietet damit eine ausgewogene Lage für komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, des nördlichen Hamburger Umlands und weiterer Ziele in der Region.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
103,70 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Referenznummer: V12132
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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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