Grundrisse

Lage

Exposé

Top Sichtbarkeit! Lager mit Verkaufsfläche in Kiel-Wellingdorf | M2495

Name: Frank Hoffmann Immobilien
Rating: 4.6

Hallen/Lager/Produktion | 24148 Kiel

6.783 €

Kaltmiete

1966

Baujahr

798,00 m²

Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer

M2495

Objektart

Hallen/Lager/Produktion

Objekttyp

Lagerfläche

Nutzungsart

Gewerbe

Baujahr

1966

Hallenfläche

769 m²

Nebenflaeche

29

Gesamtfläche ca.

798 m²

Miete pro m²

9 €

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Zustand

Gepflegt

Kosten

Nettokaltmiete

6.783 €

Betriebskosten

600 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ja

Heizkosten (Gewerbe)

220 €

Nebenkosten (gesamt)

750 €

Gesamtmiete

7.533 €

Kaution

27.143 €

Mieterprovision

1,79 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Als Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein und bedeutender Ostseehafen ist Kiel ein zentraler Wirtschafts- und Verwaltungsstandort im nördlichen Deutschland. Die Stadt liegt direkt an der Kieler Förde und bildet mit ihrem Hafen sowie dem angrenzenden Nord-Ostsee-Kanal einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen Skandinavien und Mitteleuropa.

Mit rund 250.000 Einwohnern bietet Kiel eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, maritimem Flair und hoher Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A215 mit direktem Anschluss an die A7, die A210, den Seehafen sowie den überregionalen Schienenverkehr sehr gut. Der Fähr- und Kreuzfahrthafen stärkt zusätzlich die internationale Erreichbarkeit.

Kiel verfügt über eine breit aufgestellte Wirtschaftsstruktur mit Schwerpunkten in der maritimen Wirtschaft, im Dienstleistungssektor, in Wissenschaft und Forschung sowie im öffentlichen Bereich. Zahlreiche Unternehmen, Institutionen und Hochschulen prägen den Standort und machen Kiel zu einem stabilen, zukunftsorientierten Wirtschaftsraum mit attraktiven Arbeits- und Investitionsbedingungen.
(Quelle: https://www.kiel.de)

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Dustin Rogge

Immobilienkaufmann

Vertriebsleiter Gewerbe/Zinshäuser

04191 / 722 620

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TECH FIELD

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis

1966

Baujahr Anlagentechnik

1995

Heizungsart

Zentralheizung (Öl)

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis Gewerbe

Warmwasser enthalten

Ja

Gültig bis

20. Januar 2030

Energiekennwert Strom

106,30 kWh/(m²·a)

Energiekennwert Wärme

274,90 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Referenznummer: M2495

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Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

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