• Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
  • Immobilienangebot - Kisdorf / Kisdorferwohld - Haus_Wohnung - Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld
Lage
Exposé

Wunderschönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Kisdorf / Kisdorferwohld | V11091

Haus | 24629 Kisdorf / Kisdorferwohld

489.000 €
Kaufpreis
1940
Baujahr
193,66 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
V11091
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1940
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche ca.
194 m²
Grundstücksfläche ca.
1.270 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Garagen Anzahl
2

Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus in Kisdorf-Kisdorferwohld verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit einer soliden Basis für modernes Wohnen. Auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Nachbarschaft gelegen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Lage.

Bereits die Außenansicht vermittelt einen einladenden Eindruck. Gemauerte Zaunelemente, klassische Holzsprossenfenster und das hochwertige Zinkdach verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.

Das ursprünglich in den 1940er-Jahren errichtete Haus wurde 1992 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Dach, Fenster, Elektrik und Heizungsanlage erneuert. Zudem entstanden der aufwendig gestaltete Wintergarten sowie modernisierte Bäder. Diese Maßnahmen bilden bis heute eine solide Grundlage und bieten gleichzeitig Potenzial für individuelle Weiterentwicklungen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Fußbodenheizung. Die Küche öffnet sich zum Essbereich. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert den Wohnraum und ermöglicht ganzjährig einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Zwei Badezimmer – ein Duschbad und ein Wannenbad mit freistehender Badewanne – bieten hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großzügigen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken.

Das gewachsene Grundstück bietet viel Platz für, Familien und entspannte Stunden im Grünen. Eine großzügige Doppelgarage schafft zusätzlichen Raum für Fahrzeuge und Stauraum.

Eine Immobilie mit Charme, hochwertigen Details und viel Potenzial für Menschen, die das Besondere suchen.

Lage

Die Gemeinde Kisdorf liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kisdorfer Wohlds bietet der Standort eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Erholungswert.

Die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder prägen das Ortsbild und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Reitsport ein. Ein besonderes Highlight stellt der nahegelegene Golfplatz dar, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und Golfliebhabern ideale Bedingungen in landschaftlich reizvoller Kulisse bietet. Die gepflegte Anlage unterstreicht den exklusiven und zugleich entspannten Charakter der Wohnlage.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung im nahen Umfeld.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Hansestadt Hamburg, die sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden ist. Dadurch eignet sich Kisdorf ideal für Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Wohnens mit den Vorzügen einer Großstadt verbinden möchten.

Kisdorf und der Kisdorfer Wohld stehen somit für eine hohe Lebensqualität, geprägt von Natur, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Ihr Ansprechpartner

Tana Rohde - Frank Hoffmann Immobilien
Tana Rohde
Immobilienkauffrau
Wohnen
040 / 368 200 100

Exposé anfordern

Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)

Energieausweis

Baujahr Anlagentechnik
1992
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17. Juni 2036
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
279,80 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Referenznummer: V11091

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Hat Ihnen die Präsentation gefallen?
Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen – persönlich, kompetent und auf Augenhöhe.

Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

© Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
4.6 Sterne - Basierend auf 333 Bewertungen
Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.