• Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
  • Immobilienangebot - Quickborn - Haus_Wohnung - Gepflegte Doppelhaushälfte - Terrasse & Vollkeller in Quickborn
Lage
Exposé

Gepflegte Doppelhaushälfte – Terrasse & Vollkeller in Quickborn | V11809

Haus | 25451 Quickborn

449.000 €
Kaufpreis
1982
Baujahr
107,56 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Objektnummer
V11809
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1982
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
247 m²
Nutzfläche ca.
50 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Carport Anzahl
1

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Lage von Quickborn. Die massiv errichtete Immobilie aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt fünf Zimmern, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, von dem aus das Gäste-WC zugänglich ist. Dahinter schließt sich ein großzügiger Garderobenbereich mit praktischen Einbauschränken an. Die offen gestaltete Essdiele bildet das kommunikative Zentrum des Erdgeschosses.

Die Küche präsentiert sich im charmanten Landhausstil und ist mit hellen Fronten, einem Backofen auf angenehmer Arbeitshöhe sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.

Im Dachgeschoss stehen neben dem großzügig geschnittenen Schlafzimmer zwei weitere gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und Dusche.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der Vollkeller.

Das Grundstück ist insbesondere im vorderen Bereich liebevoll angelegt.
Die Einfriedung des Grundstücks wurde bereits erneuert. Für die Zufahrt steht ein großzügiges Tor zur Verfügung. Ein separates Gartentor ermöglicht den komfortablen Zugang zu Fuß.

Ein großzügiges Carport rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz direkt auf dem Grundstück.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig besteht Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Haus schrittweise an heutige Wohn- und Ausstattungsstandards anzupassen.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Quickborn, einer gefragten Stadt im direkten Umland von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gewachsener Nachbarschaft und viel Grün, wodurch ein hoher Wohn- und Freizeitwert entsteht.

Quickborn überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind der Ortskern sowie weitere Versorgungsangebote gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar sind.

Die Lage bietet somit eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und urbaner Nähe – besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.

Ihr Ansprechpartner

Tana Rohde - Frank Hoffmann Immobilien
Tana Rohde
Immobilienkauffrau
Wohnen
040 / 368 200 100

Exposé anfordern

Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis
1982
Baujahr Anlagentechnik
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26. September 2036
F
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
191,70 kWh/(m²·a)

Sonstige Angaben

Referenznummer: V11809

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Hat Ihnen die Präsentation gefallen?
Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen – persönlich, kompetent und auf Augenhöhe.

Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

© Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
4.6 Sterne - Basierend auf 346 Bewertungen