Wohnen auf zwei Ebenen: Attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Zentrum von Barmstedt | V11755

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1998 bietet auf 71,15 m² Wohnfläche ein durchdachtes und individuelles Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und ist über das Treppenhaus erreichbar. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Die untere Ebene empfängt Sie mit einem einladenden Flurbereich und einer gelungenen Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen. Angrenzend befindet sich der offen gestaltete Küchen- und Essbereich, der kurze Wege und ein angenehmes Miteinander ermöglicht. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier erwartet Sie ein großzügig gestalteter offener Schlafbereich, der durch die besondere Maisonette-Architektur einen individuellen Wohncharakter erhält. Ein weiteres Wannenbad sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort.

Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 322,88 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Die zentrumsnahe Lage in Barmstedt verbindet kurze Wege zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mit einem angenehmen Wohnumfeld. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als interessante Immobilie für Kapitalanleger – diese Maisonettewohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohngefühl.