Gepflegte Doppelhaushälfte – Terrasse & Vollkeller in Quickborn | V11809
Haus | 25451 Quickborn
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Lage von Quickborn. Die massiv errichtete Immobilie aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt fünf Zimmern, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang, von dem aus das Gäste-WC zugänglich ist. Dahinter schließt sich ein großzügiger Garderobenbereich mit praktischen Einbauschränken an. Die offen gestaltete Essdiele bildet das kommunikative Zentrum des Erdgeschosses.
Die Küche präsentiert sich im charmanten Landhausstil und ist mit hellen Fronten, einem Backofen auf angenehmer Arbeitshöhe sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum ausgestattet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen neben dem großzügig geschnittenen Schlafzimmer zwei weitere gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der Vollkeller.
Das Grundstück ist insbesondere im vorderen Bereich liebevoll angelegt.
Die Einfriedung des Grundstücks wurde bereits erneuert. Für die Zufahrt steht ein großzügiges Tor zur Verfügung. Ein separates Gartentor ermöglicht den komfortablen Zugang zu Fuß.
Ein großzügiges Carport rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig besteht Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und das Haus schrittweise an heutige Wohn- und Ausstattungsstandards anzupassen.
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Quickborn, einer gefragten Stadt im direkten Umland von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gewachsener Nachbarschaft und viel Grün, wodurch ein hoher Wohn- und Freizeitwert entsteht.
Quickborn überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem sind der Ortskern sowie weitere Versorgungsangebote gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsachsen ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar sind.
Die Lage bietet somit eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und urbaner Nähe – besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
191,70 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Referenznummer: V11809
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Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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